Đầu tư Boutique Hotel đang trở nên nóng sốt trong những ngày gần đây khi liên tục được các nhà đầu tư săn đón, đặc biệt là Boutique Hotel Grand World Phú Quốc. Và minh chứng cho thấy độ nóng hot các sản phẩm Boutique Hotel tại đây là vừa mở bán giai đoạn 1 xong đã hết sạch hàng và chủ đầu tư phải mở tiếp giai đoạn 2 để đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư và các đơn vị vận hành khai thác.
Đầu tư Boutique Hotel Grand World như “Gà đẻ trứng vàng”
Với thiết kế như một toà khách sạn hạng sang, mỗi căn Boutique Hotel được xây dựng trong phạm vi 200m2 đất, 8 tầng và với khoảng 850m2 xây dựng. Khi vào vận hành có thể khai thác được 25 phòng, còn cả tầng trệt để làm shop kinh doanh cafe, bar, lưu niệm… bình thường như các shop hiện tại ở GrandWorld.
Vốn đầu tư cho 01 căn Boutique Hotel sang xịn hiện tại khoảng 32 tỷ cả VAT cho 850m2 sàn. Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, phần thô bên trong để khách hàng tự trang trí theo ý tưởng của mỗi style khách sạn mà mình yêu thích. Giá bán trên mỗi m2 sàn hiện tại tính ra còn rẻ hơn căn hộ ở các tỉnh vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội (trên 30tr/m2).
>>> Thông tin dự án Boutique Hotel Grand World Phú Quốc
Ông Hoàng Liên Sơn tính toán, chi phí hoàn thiện thô tại Phú Quốc khoảng 5 triệu đồng/m2, nội thất cho mỗi phòng khách sạn khoảng 50 triệu, khách hàng bỏ ra thêm 5,5 tỷ đồng nữa để có thể kinh doanh vận hành. Với chính sách bán hàng ưu việt của chủ đầu tư, khách thanh toán 40%, còn lại ngân hàng cho vay không lãi 2 năm 60%, số vốn cần thiết để đưa 01 căn Boutique Hotel vào hoạt động là khoảng 18 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vị trí vàng của Boutique Hotel toạ lạc ngay trung tâm Grand World Phú Quốc, tận hưởng toàn bộ hệ sinh thái của Phú Quốc United Center mà không đâu có thể có được với hàng hạng mục siêu khủng hiện diện như: Grand World là thiên đường vui chơi và hàng ngàn tiện ích hoạt động 24/7, Casino Corona duy nhất dành cho người Việt ở Việt Nam là Casino duy nhất tại Đảo Ngọc, công viên chủ để Vin Wonders tầm cỡ châu Á, Safari với hàng ngàn chủng loại thú hoang dã quý hiếm, sân Golf 18 lỗ duy nhất tại Phú Quốc, Bệnh viện Vinmec, bãi biển hoang sơ thuộc Top 10 bãi biển đẹp nhất thế giới….
Một bước chân – Ngàn tiện ích
“Đơn giản vì đó là khi bạn ở tại GrandWorld Phú Quốc – một nơi bước xuống là ngàn tiện ích 5 sao, nhưng giá phòng chỉ bằng 20-30% giá phòng khách sạn 5 sao cạnh bên. Đặc thù của người dân Việt khi đi du lịch 80-90% là đi chơi, nghỉ dưỡng tại chỗ chỉ 10-15%. Khách sạn chỉ là nơi cần để tắm giặt và ngủ qua đêm. Theo các bạn có nên ở đây và để dành tiền vui chơi, mua sắm hay ở bên khách sạn 5 sao” ? – ông Hoàng Liên Sơn đặt câu hỏi.
Thực tế, khi đầu tư vào Boutique Hotel, tổng lợi nhuận thu về mỗi năm sẽ vào khoảng 4,4 tỷ/năm với số vốn bỏ ra 2 năm đầu là 18 tỷ. Khi vận hành trơn tru, công suất khai thác kín phòng, thì lợi nhuận tăng lên gấp đôi là điều hiển nhiên. Lợi nhuận trên tính trên kinh doanh thuần về lưu trú, chưa kể thêm các dịch vụ cộng thêm liên kết như cho thuê xe, bán tour cho khách, bán hàng cho du khách.
