0903 002 554

Biệt thự là gì? Bàn về tiêu chí cơ bản của một biệt thự

Biệt thự

Nếu được hỏi về không gian sống đẳng cấp nhất mà ai cũng mơ ước thì câu trả lời nhiều nhất là biệt thự. Chúng ta thường biết đến biệt thự là công trình nhà ở sang trọng và tiện nghi nhưng thật ra biệt thự là gì? Thế nào mới gọi là biệt thự? Cùng bàn về tiêu chí cơ bản của một biệt thự qua những thông tin cụ thể dưới đây.

Biệt thự là gì?

Biệt thự cổ điển kiểu Pháp
Phong cách thiết kế cổ kính pha lẫn hơi hướng hiện đại tạo nên cảm giác mới mẻ

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế trên diện tích đất rộng lớn. Theo khái niệm xuất phát từ thời La Mã cổ đại thì biệt thự là tư gia của những địa chủ, quý tộc nằm trên vùng đất rộng ngoại ô. Ngày nay, biệt thự phải là công trình đẹp thiết kế từ 1 đến 3 tầng xây dựng trên khu đất rộng có sân vườn. Không gian xung quanh biệt thự phải có sự hòa hợp với thiên nhiên và sở hữu những lợi thế lớn như hướng sông, hướng biển, hướng đường lớn.

So với nhà cấp 4, nhà liền kề, chung cư thì biệt thự sở hữu không gian sống lớn và cao cấp hơn rất nhiều. Diện tích biệt thự phải trên 200m2 và sở hữu mặt tiền rộng tối thiểu 10m. Công trình nhà ở phải chiếm 50% diện tích đất và còn lại là cảnh quan sân vườn, bể bơi. Biệt thự được phân chia thành những khu vực và đảm nhận chức năng riêng biệt. Nội thất bên trong biệt thự luôn đẳng cấp và đầy đủ tiện nghi.

Biệt thự là công trình bất động sản có sân vườn, cây xanh, thảm cỏ. Khuôn viên biệt thự được bao quanh bởi tường rào và lối ra vào riêng. Thiết kế biệt thự mang tính thẩm mỹ cao với đường nét, cấu trúc nghệ thuật.

Bàn về tiêu chí cơ bản của một biệt thự

Diện tích biệt thự thường lớn và được phân chia thành những khu vực riêng biệt để tạo sự thuận tiện, riêng tư. Dù được thiết kế theo phong cách nào hay xây dựng theo lối kiến trúc nào thì biệt thự cũng có 2 không gian nổi bật là không gian chung và không gian riêng. Công trình phải đảm bảo 2 không gian này thì mới được gọi là biệt thự.

Không gian chung của biệt thự

Thiết kế biệt thự Ecopark
Mỗi căn biệt thự được thiết kế phong cách tinh tế và hiện đại

Gọi là biệt thự khi bất động sản sở hữu không gian chung bao gồm sảnh, phòng khách, bếp ăn…

Sảnh biệt thự như hiên nhà ở cấp 4. Sảnh là không gian không thể thiếu trong thiết kế biệt thự, nhất là các biệt thự cổ điển phong cách châu Âu, lâu đài. Khu vực sảnh dùng để chào khách và để các vật dụng như giày dép, mũ nón, áo mưa, ô dù… Diện tích dành cho sảnh thường vừa phải để tạo cảm giác sang trọng cho ngôi nhà và giữ kín đáo, ngăn nắp cho không gian bên trong.

Tiếp đến là phòng khách biệt thự. Tất cả các loại hình nhà ở đều cần có phòng khách và biệt thự cũng không ngoại lệ. Phòng khách là nơi đầu tiên tạo ấn tượng với người nhìn, cũng chính là nơi thể hiện phong cách, tinh thần của chủ nhà. Đối với biệt thự, phòng khách đảm bảo sự sang trọng, lịch sự và thẩm mỹ. Không cần quá nhiều nội thất tại đây nhưng đồ vật phải có giá trị cao (cả về tiền bạc và thẩm mỹ).

Các phòng khách biệt thự đều có hướng nhìn đẹp và thoáng ra sân vườn hoặc sông, biển. Diện tích cho phòng khách thường là 20-25m2 đối với biệt thự nhỏ, 25-30m2 biệt thự trung bình, biệt thự nhà phố, 30-40m2 biệt thự lớn và trên 40m3 cho dinh thự.

Phòng bếp biệt thự cần đáp ứng tiêu chuẩn về công năng sử dụng. Bên trong phòng bếp cần có các nội thất để phục vụ nấu nướng và thưởng thức như bếp ga, chậu rửa, tủ lạnh, tủ bát đĩa, tủ đồ, bàn ăn… Phòng bếp biệt thự có thể thiết kế theo dạng thẳng, chữ U hoặc chữ L nhưng phải đảm bảo sáng sủa và thông thoáng. Không gian trong bếp tạo sự thuận lợi cho người nội trợ và phù hợp với tổng thể căn nhà.

Không gian riêng biệt thự

Không gian phòng
Không gian phòng ngủ rộng rãi được sắp xếp gọn gàng, tinh tế

Đối với biệt thự, không gian riêng thường là phòng ngủ, phòng vệ sinh bên trong. Phòng ngủ thường được xây dựng trên lầu, hiếm khi đặt ở dưới tầng trệt để đảm bảo riêng tư và an tĩnh. Tùy vào nhu cầu của chủ nhà cũng như số lượng thành viên để thiết kế phòng ngủ với diện tích phù hợp. Phòng ngủ thường có ban công để tạo nơi thư giãn. Nhiều biệt thự còn xây dựng phòng chứa đồ bên trong phòng ngủ để làm nơi cất giữ quần áo tiện lợi.

Nếu là phòng ngủ cho bố mẹ thì không gian đủ rộng rãi để đặt giường đôi lớn kích thước 1.8m x 2m hoặc 2 x 2.2m. Bên trong phòng có đầy đủ tivi, bàn ghế sofa, bàn trang điểm… Phòng vệ sinh bên trong với diện tích 4-6m2 đảm bảo thiết bị tiện nghi từ tủ lavabo, bồn tắm/buồng tắm đứng, toilet… Diện tích phòng ngủ bố mẹ tầm 20 – 30m2 là khá thoải mái.

Nếu là phòng ngủ cho con cái thì chỉ cần diện tích vừa phải đặt giường đơn kích thước 1.2 x 2m hoặc 1.5 x 2m. Phòng cho bé chỉ cần thiết kế tủ quần áo âm tường hoặc tủ nhỏ để tiết kiệm diện tích. Trong phòng có sẵn bàn học cho bé và tivi nếu cần thiết. Phòng ngủ cho con cái vào khoảng 14 – 18m2 là hợp lý.

Biệt thự thường có thêm phòng ngủ cho người giúp việc hoặc phòng ngủ dự phòng. Phòng ngủ này chỉ cần diện tích khoảng 9 -12m2 với giường đơn và tủ quần áo nhỏ.

Phòng vệ sinh chung thường đặt gần phòng khách, phòng ăn để tạo sự thuận lợi trong việc sử dụng cũng như đảm bảo sự hài hòa và hợp lý trong phong thủy. Khu vực vệ sinh này không cần quá rộng khoảng 3-5m2. Trong phòng có toilet, vòi sen và bồn rửa là hợp lý.

Biệt thự luôn là niềm mơ ước của đại đa số mọi người. Chúng ta đều mong muốn làm chủ một biệt thự đẹp, chất và tiện nghi. Với những thông tin về biệt thự, không gian chung và riêng của nó, chúc tất cả mọi người có thể sở hữu một căn biệt thự đúng chuẩn.

> Xem thêm: Biệt thự biển Park Hyatt Phu Quoc – Tuyệt tác nghỉ dưỡng số 1 Đông Nam Á <

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *