Cuối năm 2022 các nhà đầu tư đang hướng tới bất động sản nghỉ dưỡng. Đây được xem như kênh trú ẩn vốn an toàn trước hệ quả lạm phát tăng do những diễn biến phức tạp trong thời gian gần đây.
TÌNH HÌNH THỊ TRƯỜNG VÀO CUỐI NĂM 2022
9 tháng đầu năm 2022, nền kinh tế Việt Nam ghi nhận: GDP tăng 8,83% so với cùng kỳ năm trước – mức tăng cao nhất trong một thập kỷ qua. Kim ngạch xuất khẩu, giải ngân vốn FDI, thu ngân sách… đều đạt kết quả khả quan nhờ loạt quyết sách, giải pháp phục hồi và phát triển kinh tế của Chính phủ.
BIẾN ĐỘNG THỊ TRƯỜNG
Các kênh đầu tư phổ biến liên tục gặp biến động do chịu ảnh hưởng từ sự bất ổn của kinh tế thế giới. Sắc đỏ bao trùm phần lớn thị trường chứng khoán với tốc độ lao dốc nhanh chóng. Các chuyên gia nhận định thời điểm hiện tại vẫn khó “dò đáy” thị trường chứng khoán do chưa biết quá trình giảm khi nào sẽ kết thúc.
Hậu quả nhãn tiền của cuộc xung đột giữa Nga và Ukraine làm giá xăng dầu biến động chóng mặt. Mặt khác, chi phí nhập khẩu dầu tăng cao cộng hưởng với việc thiếu hụt nguyên phụ liệu sản xuất. Hệ quả lạm phát tăng sẽ khó tránh nhưng theo phân tích của các chuyên gia có hai kịch bản tăng.
Giá vàng tăng giảm thất thường và bị chi phối mạnh bởi thị trường quốc tế khiến kim loại quý này không còn là kênh trú ẩn giúp nhà đầu tư tránh khỏi sự trượt giá của đồng tiền. Kênh gửi tiết kiệm ngân hàng có nhiều dấu hiệu khả quan hơn do lãi suất tiền gửi tăng, tuy nhiên vẫn được đánh giá là kém hấp dẫn do lợi nhuận tăng trưởng chậm.
NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG TỪ CÁC CHUYÊN GIA
Theo ông Phạm Anh Khôi – Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ Tài chính BĐS (FINA), phân tích: Kịch bản lạm phát theo kỳ vọng, giá trị bất động sản sẽ tăng. Hai là lạm phát vượt kỳ vọng thì dẫn đến phản ứng dây chuyền khác nhau, ảnh hưởng ngược lại BĐS. Theo chuyên gia này, với kịch bản nào, nhà đầu tư BĐS cũng nên có tư duy trung và dài hạn. “Vì BĐS mang tính chu kỳ trung và dài hạn nhiều hơn. Lợi nhuận đạt được trong ngắn hạn không nhất thiết do quá giỏi mà do may mắn”.
Đồng quan điểm với ông Khôi, ông Đào Phúc Tường, Giám đốc Quỹ đầu tư Vietnam Alpha Fund cũng cho rằng: Nếu lạm phát lên cao so với kịch bản dưới 4%. Ngân hàng Nhà nước có thể điều chỉnh lãi suất thì rủi ro sẽ xảy ra với người mua BĐS nắm giữ ngắn hạn.
BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG – LỰA CHỌN CỦA NHỮNG NHÀ ĐẦU TƯ AN TOÀN
Nền kinh tế phục hồi và sự bùng nổ du lịch trong năm 2022 giúp bất động sản nghỉ dưỡng lội ngược dòng ngoạn mục. Từ vị trí áp chót lên top đầu danh mục đầu tư. Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn được xem là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Không chỉ khai thác cho thuê tốt mà còn tăng trưởng giá trị nhanh chóng trong tương lai gần.
Cộng hưởng với sự ấm lại của thị trường du lịch mà không khó dự đoán sẽ sôi động trở lại vào cuối năm, các thị trường BĐS ven biển như: Phú Quốc và là Hạ Long sẽ thu hút sự quan tâm.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, triển vọng cả trong ngắn hạn và dài hạn thì bất động sản nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn nhất. Bởi lẽ, ngoài những yếu tố thuận lợi chung của thị trường bất động sản như đã nêu ở trên. Thì với đà phục hồi mạnh mẽ và sự bùng nổ trở lại của du lịch giai đoạn 2022 – 2023 sẽ là bước đệm vững chắc cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trở thành “mỏ vàng” để khai thác và đầu tư với mức sinh lời hấp dẫn.
Đặc biệt, các dự thảo sửa đổi Luật tới đây chắc chắn sẽ tháo gỡ những vướng mắc rất lớn về thủ tục đầu tư, quyền sở hữu và chuyển nhượng sản phẩm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
DI SẢN TRUYỀN ĐỜI VỚI BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG TẠI HẠ LONG
Minh chứng cho xu hướng đầu tư nói trên là dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp Grand Bay Halong Villas. Gần 100% giỏ hàng của dòng biệt thự của dự án đã tìm được chủ nhân tương lai.
Grand Bay Halong Villas là dự án có nhiều điểm vượt trội trong mặt bằng thị trường BĐS Hạ Long. Với đầy đủ các yếu tố pháp lý đất ở sở hữu vĩnh viễn. Nằm ở mặt tiền biển, vị trí hiếm hoi trực diện vịnh Hạ Long, quỹ đất có hạn lại được thương hiệu 5 sao đẳng cấp quốc tế New World quản lý.
Dự án sở hữu bộ sưu tập giới hạn về sản phẩm nhưng được chăm chút trong thiết kế. Các dinh thự ven biển Grand Bay Halong Villas được lấy cảm hứng kiến trúc từ phong cách miền Nam California, tạo nên sự sang trọng nhất quán với không gian sống đậm chất resort. Hai gam màu xám và trắng chủ đạo hài hòa với bầu không khí trong lành nơi vịnh biển, càng khẳng định thẩm mỹ thanh lịch, tinh tế, sang trọng vượt thời gian.
SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG KHÔNG CÒN LÀ XA VỜI
Sở hữu Grand Bay Halong Villas không đơn thuần là kênh đầu tư sinh lời mà còn là tài sản truyền đời cực kỳ giá trị cho gia chủ. Không cần chờ đợi, 05 căn dinh thự hướng biển cao cấp nhất Hạ Long đã được hình thành. Dinh thự chính là bảo chứng hưng thịnh và di sản truyền đời cho thế hệ mai sau.
Đơn giá chỉ từ 110 triệu/ 1m2
Trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo bên bờ vịnh Hạ Long không còn là giấc mơ xa vời khi dinh thự đã hiện hữu. Cơ hội để sở hữu bất động sản ven biển, một dinh thự đẳng cấp bậc nhất đã xuất hiện. Với số lượng giới hạn thì đặc quyền này sẽ chỉ dành cho nhà đầu tư nhạy bén.
Tìm hiểu thông tin dự án Grand Bay Halong Villas tại đây.
Xem thêm các dự án mặt biển tại Hạ Long:
>> Liên hệ hotline: 0903.002.554 (Mr. Lành)
MGV.S – TOP 5 CÔNG TY TƯ VẤN VÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM UY TÍN 2022
