Trong những năm trở lại đây, mô hình biệt thự nhà phố được ưa chuộng tại các đô thị. Đây là yếu tố khiến bộ mặt các thành phố thay đổi, trở nên đẹp và thu hút hơn. Phá bỏ những rào cản khi xây nhà tại các vùng nội đô, biệt thự đã sở hữu điều gì khiến mọi người lại say mê đến vậy. Cùng tìm hiểu về biệt thự nhà phố là gì cùng những đặc điểm của loại hình bất động sản này qua bài viết sau.
Biệt thự nhà phố là gì?
Nhà phố mang phong cách hiện đại và sang trọng
Khái niệm nhà phố là sự kết hợp giữa “biệt thự” và “nhà phố”. Đầu tiên, công trình này phải được xây dựng trên một diện tích rộng, có tường rào và sân vườn bao quanh. Công trình nhà ở này phải có ít nhất 3 mặt trông ra sân hoặc vườn và chiếm không quá 50% diện tích đất. Bên cạnh đó, biệt thự phải được xây dựng ở nội đô, tại các thành phố lớn. Kết hợp cả 2 yếu tố này thì bất động sản mới gọi là biệt thự nhà phố.
Biệt thự nhà phố có đặc điểm gì?
Nhà phố nằm ngay vị trí đẹp ở mặt tiền mang đầy đủ dịch vụ tiện ích
Vì xây dựng tiếp giáp mặt đường nên biệt thự nhà phố sở hữu mặt tiền hẹp, phổ biến từ 6m đến 10m. Với mặt tiền này, biệt thự vẫn thiết kế được sân bên hông nhà. Đồng thời khéo léo bố trí sân vườn nhỏ ở bên.
Biệt thự thường có số tầng không quá 4. Để giảm bớt cảm giác cao chót vót của công trình, các tầng trên được xây dựng lùi vào. Thiết kế kiểu này sẽ giúp không gian xanh được len lỏi vào trên cao hơn.
Biệt thự thường sở hữu diện tích không quá lý tưởng nhưng để đảm bảo không gian xanh vào trong nhà thì giếng trời, ban công hay sân thượng được tận dụng tối đa. Một số công trình biệt thự nhà phố đã sắp xếp hồ nước, bể bơi, vườn cảnh trên sân thượng để gia tăng hiệu quả về không gian xanh.
Biệt thự không giới hạn về phong cách xây dựng. Chủ nhà có thể lựa chọn công trình theo phong cách cổ điển, tân cổ điển hoặc hiện đại. Dù thiết kế theo hướng nào thì phần nội thất và ngoại thất biệt thự đều có sự hài hòa tạo nên không gian sống trong lành và mát mẻ.
Khám phá biệt thự nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội
PhoDong Village
Dự án quy mô diện tích xây dựng lớn bao gồm 228 căn biệt thự nhà phố
PhoDong Village tọa lạc tại Số 1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Các biệt thự nhà phố nằm trong khu đô thị PhoDong Village được quy hoạch với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với mảng xanh của cây trồng.
Chủ nhân của biệt thự nhà phố sẽ được thụ hưởng các tiện ích xanh bao gồm 3 công viên trung tâm, 6 công viên vệ tinh với tổng diện tích 12.767,4m2 và các công viên ven sông rộng đến 20.917,7m2. Hệ thống các trường mầm non và tiểu học trong khuôn viên đô thị đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển cho con em cư dân. Bên cạnh đó là các bệnh viện xung quanh cùng khu giải trí phục vụ tốt nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của mọi người.
Điều đặc biệt ấn tượng ở đây là các con đường được phủ xanh bởi các hàng cây. Mỗi con phố được trồng bởi các loài cây với màu sắc khác nhau như hoa Bằng Lăng, Hoàng Yến, hoa sứ, hoa lộc nhung, hoa ngọc kỳ lân, giáng hương, phượng vỹ, lộc vừng…
228 căn biệt thự nhà phố với nhiều diện tích khác nhau để bạn lựa chọn:
- Biệt thự nhà phố D2-3: Diện tích khuôn viên 100m2
- Biệt thự nhà phố D1-2: Diện tích khuôn viên 147.54m2
- Biệt thự nhà phố E0-1: Diện tích khuôn viên 163.5m2
- Biệt thự nhà phố E0-2: Diện tích khuôn viên 132m2
- Biệt thự nhà phố E2-2: Diện tích khuôn viên 120m2
- Mỗi biệt thự nhà phố có kết cấu hài hòa và khoáng đạt trong từng chi tiết. Biệt thự được xây thành 3 tầng với sự phân chia hợp lý.
- Tầng trệt dành để bố trí gara xe ô tô, vườn trước hiên nhà, phòng khách thông với phòng ăn và bếp, phòng ngủ và WC.
- Tầng 1 sở hữu 2 phòng ngủ cùng 2 WC riêng, cầu thang dẫn lên phòng chờ.
- Tầng 2 có sân thượng nhìn ra đường phố cùng 2 phòng ngủ và 1 WC. Có 1 phòng thờ nằm ngay lối cầu thang lên.
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm
Dự án xây dựng hiện đại và đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp nhất
Biệt thự tọa lạc tại khu đất vàng thủ đô Hà Nội. Vị trí dự án thuộc 2 xã Đa Tốn, Kiêu Kỵ, Dương Xá và thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. 420ha được chia thành nhiều phân khu biệt thự nhà phố.
- 721 biệt thự nhà phố thuộc phân khu Ngọc Trai rộng 26.6ha được bao quanh bởi dòng sông uốn lượn và hồ trong xanh.
- Phân khu San Hô sở hữu 329 biệt thự nhà phố trên diện tích 11.2ha. Biệt thự nhà phố nằm bên cạnh hồ lớn và trường đại học VinUni.
- 522 biệt thự nhà phố thuộc phân khu Hải Âu với diện tích 16.6ha. các biệt thự ở đây có tầm view hướng hồ trung tâm mát lành.
- 823 biệt thự nhà phố thuộc phân khu Sao Biển trên diện tích 24.6ha tiếp giáp với trục đường lớn của thành phố.
Biệt thự nhà phố sở hữu diện tích 100m2 – 150m2 theo phong cách tân cổ điển sang trọng. Không gian phía trước làm sân vườn với các tiểu cảnh, cây xanh. Chủ nhà có thể tận hưởng không khí mát lành giữa phố xá nhộn nhịp ngay tại nhà mình.
Là chủ nhân của các căn biệt thự nhà phố Vinhomes Ocean Park, cư dân sẽ được sống trong không gian trong lành và chất lượng bởi các dịch vụ từ Trường đại học VinUni, hồ trung tâm với bãi cát trắng rộng 24.5ha, biển hồ nước mặn 6.1ha, công viên ánh sáng.
Biệt thự nhà phố là một hình ảnh đẹp và ấn tượng đang hiện hữu tại các thành phố lớn. Với sự kết hợp thông minh giữa “biệt thự” và “nhà phố” nên công trình bất động sản này đã giải quyết được vấn đề quỹ đất eo hẹp nhưng vẫn đảm bảo không gian sống trong lành, thoải mái cho cư dân.
