Bất động sản Hồ Tràm – phân tích bất động sản Hồ Tràm 2021

Bất động sản Hồ Tràm hiện đang là điểm sáng trên thị trường bđs nghỉ dưỡng miền Nam. Dưới đây là phân tích là về thị trường bất động sản hàng hiệu đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm này.

Giới thiệu về thị trường bất động sản Hồ Tràm

Hồ Tràm thuộc cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, cách TP.HCM khoảng 111km, tương đương 1 tiếng 45 phút lái xe theo tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Nơi đây còn có rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu rộng hơn 11ha và suối khoáng nóng Bình Châu. Trong đó suối khoáng Bình Châu là địa điểm du lịch nổi tiếng từ rất lâu, với 70 điểm phun nước lộ thiên có nhiệt độ ở mức 64 – 84 độ C.

Đây là khu vực phát triển du lịch sinh thái hàng đầu của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nhờ lợi thế về tài nguyên rừng phong phú, bãi biển nên thơ, cảnh quan thiên nhiên hữu tình.

"Loạt

Du lịch Hồ Tràm đang phát triển mạnh trong những năm trở lại đây, song song đó là sự xuất hiện của hàng loạt “ông lớn” tại thị trường bất động sản Hồ Tràm. Trong đó phải kể đến các tên tuổi như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh, Tuần Châu, Sun Group, Korea Infrastructure, Tanazite International….

Nếu như hiện tại, Vũng Tàu chủ yếu chỉ có các khách sạn thì thị trường bất động sản Hồ Tràm đang dần trở thành thiên đường của các dự án triệu đô.

Loạt dự án quy mô lớn đang ghi tên vào thị trường bất động sản Hồ Tràm như: Ho Tram Complex, NovaWorld Ho Tram, Edenia Resort, Angsana Residences Hồ Tràm, The Hamptons Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Melia Ho Tram…

Hạ tầng kết nối bất động sản Hồ Tràm

Với hàng loạt tín hiệu tích cực từ hạ tầng – giao thông, thị trường bất động sản Hồ Tràm đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ:

  • Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây (cao tốc Bắc – Nam)
  • Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây
  • Cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • Tuyến đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu
  • Cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu
  • Nâng cấp Quốc lộ 55
  • Sân bay quốc tế Long Thành
  • Phà biển Cần Giờ – Vũng Tàu
  • Dự án đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu

Trong đó, cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ giúp Hồ Tràm tiếp cận lượng khách đến từ miền Tây Nam Bộ và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ tạo thuận lợi cho du khách từ TP.HCM cũng như khu vực miền Đông Nam Bộ.

 

bất động sản Hồ Tràm.
Sân bay Long Thành sẽ tạo lợi thế lớn cho bất động sản Hồ Tràm.

Ngoài ra, sân bay Long Thành khi hoàn thành sẽ khai thác chủ yếu các đường bay quốc tế, lượng khách quốc tế bao gồm cả khách quá cảnh chiếm khoảng 80%, 20% còn lại là khách trong nước.

Nếu các chuyến bay nội địa và quốc tế ở TP.HCM chuyển hết về Long Thành sẽ là lợi thế lớn cho bất động sản Hồ Tràm. Cách huyện Long Thành khoảng 50 phút di chuyển, Hồ Tràm chính là địa điểm du lịch gần với sân bay quốc tế này nhất.

Thêm vào đó, nhằm phục vụ nhu cầu của địa phương, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng đang có kế hoạch xây dựng một sân bay lưỡng dụng ngay tại huyện Đất Đỏ, giáp ranh với Xuyên Mộc. Sân bay này sẽ giúp khách du lịch từ các sân bay nội địa đến Hồ Tràm một cách thuận tiện.

Thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm và các điểm du lịch

 

Biểu đồ so sánh thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Hồ Tràm và các điểm du lịch.

Sau ảnh hưởng của COVID-19, các thị trường nghỉ dưỡng có thể tiếp cận nhanh chóng bằng đường bộ từ các thành phố lớn, như: TP.HCM đến Phan Thiết, Hồ Tràm, hay Hà Nội đến Hạ Long… khôi phục nhanh chóng hơn so với các thị trường khác.

Trong đó, Hồ Tràm đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch. Công suất cho thuê, tỷ lệ lấp đầy phòng tại Hồ Tràm trên 80%, riêng loại hình lưu trú cao cấp luôn đạt 100% công suất thuê cuối tuần.

Đặc biệt, khi kinh tế của các địa phương gần bđs Hồ Tràm như TP.HCM, Đồng Nai phát triển mạnh, các chuyên gia nước ngoài khi sinh sống và làm việc tại các khu vực này có thể đến nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm chỉ trong ngày mà không mất qua nhiều thời gian để đi lại.

Bức tranh thị trường bất động sản Hồ Tràm từ 2019 đến nay

 

"

Từ năm 2019 đến thời điểm tháng 5/2021, thị trường bất động sản Hồ Tràm đã xuất hiện 11 dự án nghỉ dưỡng:

  • Eco Bangkok villas: Quy mô 12.5ha – Gần 133 sản phẩm
  • Venezia Beach Village: Quy mô 72ha – Gần 4,000 sản phẩm
  • Ixora Hồ Tràm: Quy mô 5.6ha – Gần 210 sản phẩm
  • Lagoona: Quy mô 27.5ha – 169 sản phẩm
  • Sanctuary Hồ Tràm: Quy mô 17ha – 67 sản phẩm
  • Parami Hồ Tràm: Quy mô 1.7ha – 57 sản phẩm
  • Coastar Hồ Tràm: Quy mô 21ha – 115 sản phẩm
  • Hyatt Residences: Quy mô 9.6ha – 63 sản phẩm
  • Novaworld – Wonderland: Quy mô 9ha – 140 sản phẩm
  • Angsana Residences: Quy mô 6ha – 50 sản phẩm
  • Hồ Tràm Complex: Quy mô 7.5ha – 3,352 sản phẩm

Nguồn : tổng hợp

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *