0903 002 554

Đất Phú Quốc Đón Làn Sóng Mới Thu Hút Đầu Tư Năm 2020

đất Phú Quốc cơ hội đầu tư

Đảo Ngọc Phú Quốc hiện nay đã bắt đầu nhộn nhịp đầu tư trở lại, đặc biệt là khi Phú Quốc chính thức được Quốc Hội phê duyệt trở thành “Thành Phố Biển Đảo đầu tiên tại Việt Nam”. Hòa cùng niềm vui chung của cả nước, hãy cùng MGVs điểm lại tình hình đất nền Phú Quốc trong năm 2020 diễn biến ra sao nhé!

Tình Hình Đất Phú Quốc Hiện Nay Và Hướng Phát Triển Trong Năm 2021

Một góc thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.
Một góc thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

Tình hình đất Phú Quốc hiện nay ra sao?

Một Góc Biệt Thự InterContinental 5* Đẳng Cấp Nhất Phú Quốc hiện tại
Một Góc Biệt Thự InterContinental 5* Đẳng Cấp Nhất Phú Quốc hiện tại

Những ngày vừa qua, tỉnh Kiên Giang đã trình văn bản lên TW về việc xin thành lập Phú Quốc trở thành “Thành Phố Biển” để gia tăng sự thu hút các nhà đầu tư vào đất nền Phú Quốc.

Song song đó, đất Phú Quốc với tiềm năng kinh tế rất mạnh của mình. Đang là sân chơi lớn của các đại gia ngành BĐS nghỉ dưỡng, với dòng tiền đầu tư hàng tỷ đô.

Dòng tiền đầu tư lớn, sự quy hoạch đồng bộ, rất nhanh chóng thay da đổi thịt bộ mặt huyện đảo Phú Quốc. Chỉ trong vòng 10 năm qua, hoạt động du lịch nghỉ dưỡng biển đã vào phom của mình.

Với số lượng Villas, biệt thự nghỉ dưỡng biển lên tới 9000 phòng với chất lượng 5 tới 6 sao. Trong tương lai, khi Phú Quốc được công nhận lên Thành phố biển. Rất có thể, giá đất nền Phú Quốc sẽ theo đà đó mà tăng cao. Các nhà đầu tư đất nền Phú Quốc nên nắm bắt thời cơ để có được những sự phát triển sau này.

Hiện nay, tỉnh Kiên Giang đã thu về được hơn 300 dự án đầu tư cho du lịch. Với tổng diện tích là 10.363 hecta thu hút được 337.323 ngàn tỷ đồng đăng ký đầu tư. Riêng huyện đảo Phú Quốc thu hút 260 dự án từ các chủ đầu tư cho du lịch. Đạt 85% dự án đầu tư của toàn tỉnh, với tổng diện tích là 9.673 hecta thu hút được 330.525 ngàn tỷ đồng đăng ký đầu tư.

Có nên đầu tư vào đất Phú Quốc thời điểm này?

đầu tư qua các giai đoạn

Theo lời khuyên của các chuyên gia về bất động sản, cơn sốt đất Phú Quốc đã đi qua và hiện nay là thời điểm an toàn để các nhà đầu tư đất nền Phú Quốc xuống tiền.

Hiện nay, nhiều ông lớn BĐS như: MIKGroup, BIMGroup hay VinGroup đang đầu tư rất mạnh về mảng BĐS nghỉ dưỡng. Các mảng đầu tư của các chủ đầu tư đại gia làng BĐS này luôn cháy hàng và thu hút được nhiều nhà đầu tư.

Các dự án lớn như Park Hyatt Phú Quốc hay Sun Eden Bay luôn thu hút đầu tư và được đánh giá cao nhờ CĐT uy tín, đơn vị vận hành nổi tiếng.

Sản phẩm du lịch phong phú, đa dạng đang góp phần tăng sức thu hút của đảo ngọc. Phú Quốc không chỉ hội tụ tinh hoa đất trời, mà còn hội tụ rất nhiều sản phẩm du lịch tươi mới. Điển hình là khu Casino đầu tiên mở ra cho người Việt, vườn thú bán hoang dã safari, cáp treo qua biển dài nhất khu vực và thế giới. Tương lai, Phú Quốc với sự đầu tư không ngừng sẽ có thêm rất nhiều khu vui chơi mang đẳng cấp thế giới.

Đất Phú Quốc hướng phát triển trong năm 2020

Biệt thự biển Park Hyatt Phú Quốc đón đầu năm 2020
Biệt thự biển 6* Park Hyatt Phú Quốc

Từ con mắt nhà nghề, các chuyên gia nhận định thị trường nhà đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc đang trên đà phi mã ngày một mạnh mẽ. Nhờ vào ngành du lịch biển đảo phát triển, cho tới hết quý 3 năm 2019.

Số lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến Phú Quốc vẫn tăng mạnh trên biểu đồ du lịch. Cụ thể đạt 3,934 triệu lượt, tăng 33,2% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó lượt khách từ quốc tế là 541,6 triệu lượt, tăng 28,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tổng doanh thu thu được từ du lịch Phú Quốc là 5,754 ngàn tỷ. Tăng 35,8% so với cùng kỳ năm ngoái và đạt 91,9% kế hoạch mà huyện đảo này đề ra

Theo tinh thần chỉ đạo của Thủ tướng – Chính phủ. Trong năm 2020 tới đây, Phú Quốc cơ bản phải quy hoạch đồng bộ. Hướng tới năm 2030 phát triển và xây dựng thành đặc khu kinh tế đặc biệt.

Để trở thành Thành Phố biển, trung tâm du lịch sinh thái biển đảo có tầm cỡ quốc tế. Thì du lịch, thương mại, nông nghiệp công nghệ cao và y tế – giáo dục. Là bốn mũi nhọn đang được chú trọng đầu tư.

Tình Hình Đất Phú Quốc – Giá Đất Phú Quốc Giảm Mạnh Hay Tăng Ảo

Dự án Movenpick Waverly Resort
Movenpick Waverly Resort Phú Quốc

Về thị trường đất nền Phú Quốc, hiện nay các chuyên gia cho biết. Thị trường vẫn đang ở biên độ trung bình, không xảy ra tình trạng sốt ảo cũng như không có sự bứt phá nào cả. Thị trường vẫn ổn định giữa cung và cầu.

Quay lại những năm trước đây, khi các cơn sốt đất nền Phú Quốc diễn ra, thị trường đất bong bóng, đã mang lại hệ quả không nhỏ. Cơn sốt đất ở quá khứ khiến cho giao dịch đất ở Phú Quốc chững lại. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia môi giới BĐS. Thì giá đất nền ở Phú Quốc, cụ thể là ở một số khu với giao thông đồ bộ thì giá đất không hề giảm. Cá biệt, giá vẫn cao ở một số khu vực đắc địa.

Theo quan sát của giới chuyên gia, thị trường nhà đất ở đảo ngọc vẫn còn khá rẻ, nếu so với Đà Nẵng hay Hạ Long, Nha Trang. Tuy vậy, khi so sánh về độ hot thì đất Phú Quốc vượt trội hẳn. Giao dịch đất ở Phú Quốc sau cú sốt những năm trước khiến nhiều NĐT e dè. Tuy nhiên, ở thời điểm này thì giao dịch đất nền Phú Quốc vẫn sôi nổi. Trọng yếu là ở bán kính 10km từ trung tâm thị trấn Dương Đông và khu vực bãi Trường.

Bảng Giá Đất Phú Quốc Cập Nhật Năm 2020

Theo tiết lộ của một cò đất, vị trí đất Phú Quốc đắt giá nhất là ở các khu đường chính. Giá đất nền Phú Quốc rơi vào khoảng từ 100 triệu tới 400 triệu đồng một mét vuông. Giá sẽ thấp hơn ở các khu đường phụ, giá rơi vào từ 20 triệu tới 50 triệu đồng một mét vuông.

Vị trí Giá Thấp Giá Trung bình Giá Cao
Bãi Thơm
(Xã Bãi Thơm)
1,2 triệu/m2 2 triệu/m2 4 triệu/m2
Dương Đông – Cửa Cạn
(Xã Cửa Cạn)
11 triệu/m2 14 triệu/m2 17 triệu/m2
Cửa Cạn
(Xã Cửa Cạn)
2 triệu/m2 4 triệu/m2 7 triệu/m2
Cây Thông Trong
(Xã Cửa Dương)
2 triệu/m2 4,5 triệu/m2 12riệu/m2
Cây Thông Ngoài
(Xã Cửa Dương)
3,5 triệu/m2 9 triệu/m2 16 triệu/m2
Tuyến Tránh
(Xã Cửa Dương)
12 triệu/m2 14 triệu/m2 2 triệu/m2
Trung Đoàn
(Xã Cửa Dương)
2,5 triệu/m2 3,5 triệu/m2 5 triệu/m2
Ba Trại
(Xã Cửa Dương)
1,8 triệu/m2 2,5 triệu/m2 4 triệu/m2
Búng Gội
(Xã Cửa Dương)
4 triệu/m2 8 triệu/m2 13 triệu/m2
Dương Đông – Bắc Đảo (Nguyễn Trung Trực kéo dài)
(Xã Cửa Dương)
3 triệu/m2 5 triệu/m2 7 triệu/m2
Ông Lang
(Xã Cửa Dương)
7 triệu/m2 10 triệu/m2 22 triệu/m2
Nguyễn Chí Thanh
(Thị trấn Dương Đông)
30 triệu/m2 50 triệu/m2 70 triệu/m2
Nguyễn Trung Trực
(Thị trấn Dương Đông)
25 triệu/m2 60 triệu/m2 115 triệu/m2
Bạch Đằng
(Thị trấn Dương Đông)
45 triệu/m2 80 triệu/m2 100 triệu/m2
30 tháng 4
(Thị trấn Dương Đông)
80 triệu/m2 100 triệu/m2 240 triệu/m2
Ngô Quyền
(Thị trấn Dương Đông)
28 triệu/m2 38 triệu/m2 50 triệu/m2
Trần Phú
(Thị trấn Dương Đông)
20 triệu/m2 40 triệu/m2 55 triệu/m2
Lý Thường Kiệt
(Thị trấn Dương Đông)
45 triệu/m2 60 triệu/m2 90 triệu/m2
Hùng Vương
(Thị trấn Dương Đông)
50 triệu/m2 90 triệu/m2 130 triệu/m2
Nguyễn Huệ
(Thị trấn Dương Đông)
40 triệu/m2 55 triệu/m2 70 triệu/m2
Trần Hưng Đạo
(Thị trấn Dương Đông)
30 triệu/m2 70 triệu/m2 200 triệu/m2
Cách Mạng Tháng Tám
(Thị trấn Dương Đông)
18 triệu/m2 30 triệu/m2 65 triệu/m2
Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5ha)
(Thị trấn Dương Đông)
20 triệu/m2 32 triệu/m2 55 triệu/m2
Đường Bào
(Xã Dương Tơ)
6 triệu/m2 20 triệu/m2 12 triệu/m2
Suối Mây – Cửa Lấp
(Xã Dương Tơ)
9 triệu/m2 23 triệu/m2 13 triệu/m2
Tái định cư Suối Lớn (73ha)
(Xã Dương Tơ)
13 triệu/m2 15 triệu/m2 26 triệu/m2
Bãi Trường
(Xã Dương Tơ)
22 triệu/m2 30 triệu/m2 55 triệu/m2
Nguyễn Văn Cừ (Tỉnh lộ 46)
(Xã Dương Tơ)
2,5 triệu/m2 4 triệu/m2 6,5 triệu/m2
Đông Đảo
(Xã Hàm Ninh)
3 triệu/m2 4 triệu/m2 8 triệu/m2
Cây Sao
(Xã Hàm Ninh)
2,5 triệu/m2 3,5 triệu/m2 6,5 triệu/m2
Bãi Sao
(Thị trấn An Thới)
4, triệu/m2 5 triệu/m2 6,5 triệu/m2

 

Phú Quốc đang dần chuyển mình với hàng loạt các dự án quy mô, hạ tầng quy giao thông thông suốt. Với những dự án nghỉ dưỡng tầm vóc quốc tế, các biệt thự nghỉ dưỡng biển như: Park Hyatt Phú Quốc, Sim Island Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Novotel Phú Quốc Resort…

Hy vọng với xu thế phát triển của minh, đặc khu kinh tế Phú Quốc tương lai sắp tới đây sẽ ngày càng phồn hoa hơn nữa. Tới đây những nhà đầu tư đất nền Phú Quốc nhiều hơn nữa với sự tâm huyết đưa Phú Quốc ngày càng phát triền. Giúp du lịch biển đảo, nghỉ dưỡng của Việt Nam ngày càng nâng tầm vị thế, sánh ngang các khu du lịch biển của thế giới.

………..
XEM THÊM:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *